Колатерала

Из Википедије, слободне енциклопедије

У кредитним споразумима, колатерал је зајмопримчева залога над одређеном имовином која зајмодавцу обезебеђује исплату дуга. Колатерал служи као заштита зајмодавца од зајмопримчевог банкрота - тј. могућности да зајмопримац није у могућности да плати главницу и камату под уговореним условима.[1][2] Ако зајмопримац не враћа зајам (због инсолвентности или других разлога), тада се зајмопримац одриче своје имовине коју је заложио као колатерал и власник заложене имовине постаје зајмодавац. Код класичног хипотекарног зајма, нпр. некретнина која се купује уз помоћ зајма служи као колатерал. Ако купац некретине није у могућности да исплати хипотекарни зајам, банка преузима власништво над некретнином.

Врсте колатерала[уреди]

Колатерал, посебно у банкарству, традиционално се односи на осигуране зајмове. Још један пример може бити да тражите колатерал у замену за држање нечега вредног, док вам то не врате. Поједине врсте позајмица су искључиво везане снагом колатерала, као нпр. злато или некретнина. У многим земљама у развоју, коришћење колатерала је главни начин да се осигура финансирање банака. Лакоћа добијања зајма је директно условљена могућношћу коришћења некретнине као колатерала.

Референце[уреди]

  1. ^ Garrett, Joan F. (1995). Banks and Their Customers. Dobbs Ferry, NY: Oceana Publications. стр. 99. ISBN 0-379-11194-2. 
  2. ^ Sullivan, Arthur; Steven M. Sheffrin (2003). Economics: Principles in Action. Upper Saddle River, New Jersey 07458: Pearson Prentice Hall. стр. 513. ISBN 0-13-063085-3. 

Литература[уреди]