Katastar nepokretnosti
Katastar nepokretnosti je osnovni i javni registar o nepokretnostima i stvarnim pravima na njima.
Upis[uredi | uredi izvor]
U katastar nepokretnosti se upisuje zemljište (katastarske parcele poljoprivrednog, šumskog, građevinskog i drugog zemljišta), nadzemni i podzemni građevinski objekti, kao i posebni dijelovi objekata koji čine građevinsku cjelinu (stan, poslovni prostor, garaža i dr.).[1]
Upisom u katastar nepokretnosti se stiču, prenose, ograničavaju i prestaju prava na nepokretnostima. Svako ima pravo da izvrši uvid u podatke koje sadrži katastar nepokretnosti, da mu se izda list nepokretnosti ili potvrda da je određena nepokretnost ili pravo upisano u katastar nepokretnosti.[2]
Katastarski premjer[uredi | uredi izvor]
Katastarski premjer je geodetsko mjerenje i prikupljanje podataka o nepokretnostima i imaocima prava na nepokretnostima, a vrši se u cilju osnivanja ili obnove katastra nepokretnosti. Geodetsko mjerenje se vrši geodetskim metodama za horizontalno i vertikalno pozicioniranje nepokretnosti u referentnom sistemu jedne države.[3]
Katastarske teritorijalne jedinice su: katastarska parcela (čestica), katastarska opština i katastarski srez (kotar).
Katastarski premjer se vrši u katastarskoj opštini ili njenom dijelu, i sadrži: postavljanje dopunskih geodetskih referentnih tačaka za horizontalno i vertikalno pozicioniranje nepokretnosti i određivanje njihovih koordinata, identifikaciju i obilježavanje granice katastarske opštine, obilježavanje granica katastarske parcele, geodetsko mjerenje i prikupljanje podataka o nepokretnostima, prikupljanje podataka o imaocu prava na nepokretnosti i katastarsko klasiranje zemljišta.[4]
Zatim, komasacioni premjer su geodetski radovi koji se izvode u postupku uređenja zemljišne teritorije komasacijom. Podaci komasacionog premjera čine elaborat premjera i koriste se za osnivanje ili obnovu katastra nepokretnosti.[5]
Katastarski operat[uredi | uredi izvor]
Katarstarski operat je opisni ili knjigovodstveni dio katastra nepokretnosti. On sadrži podatke o: parcelama sa njihovim brojevima, nazivima i načinom korišćenja; kulturi i klasi zemljišta, površinama i katastarskim prihodom; korisniku nepokretnosti u skladu sa stvarnim stanjem; informacijama o pravnim poslovima i postupcima; zgradama, stanovima i poslovnim prostorijama; istorijatu promjena na parceli.
Vidi još[uredi | uredi izvor]
Reference[uredi | uredi izvor]
- ^ Član 4. Zakona o premjeru i katastru Republike Srpske („Službeni glasnik Republike Srpske“, broj 6/12)
- ^ Članovi 54. i 55. Zakona o premjeru i katastru Republike Srpske
- ^ Član 35. Zakona o premjeru i katastru Republike Srpske
- ^ Član 40. Zakona o premjeru i katastru Republike Srpske
- ^ Član 48. Zakona o premjeru i katastru Republike Srpske