Ugovor o alotmanu
Ugovor o alotmanu je ugovor kojim se ugostitelj (npr. hotel) obavezuje da u toku određenog vremena turističkoj agenciji stavi na raspolaganje određeni broj ležaja u određenom objektu, pruži ugostiteljske usluge licima koje uputi agencija i za to joj plati određenu proviziju, a turistička agencija nastoji da smeštajne kapacitete popuni, plati ugovorenu cenu pruženih usluga i obavesti hotelijera kada nije u mogućnosti da popuni angažovane hotelske kapacitete.
Ako ugovorom nije drukčije određeno, smatra se da su smeštaji ugostiteljskih kapaciteta stavljeni na raspolaganje za jednu godinu. (Član 885 Zakon o obligacionim odnosima[1])
Ugovor o alotmanu mora biti zaključen u pismenoj formi. (Član 886 Z. O. O.)
Na osnovu Zakona o obligacionim odnosima, potpisnici ugovora o alotmanu imaju dosta obaveza i uslova koje moraju da ispune.
Obaveze turističke agencije[uredi | uredi izvor]
- Obaveza obaveštavanja [Član 887]
- Turistička agencija je dužna da obaveštava ugostitelja o toku popunjavanja smeštajnih kapaciteta.
- Ukoliko nije u mogućnosti da popuni sve angažovane smeštajne kapacitete, turistička agencija je dužna da u ugovorenim ili uobičajenim rokovima obavesti ugostitelja o tome i da mu dostavi listu gostiju, kao i da u obaveštenju odredi rok do koga ugostitelj može slobodno raspolagati angažovanim kapacitetima.
- Ugostiteljski kapaciteti koji u listi gostiju nisu označeni kao popunjeni, smatraju se slobodnim od dana prijema te liste od strane hotela za period na koji se lista odnosi.
- Posle proteka toga roka turistička agencija ponovo stiče pravo da popunjava angažovane smeštajne kapacitete.
- Obaveza pridržavanja ugovorenih cena [Član 888]
- Turistička agencija ne može licima koja šalje u ugostiteljski objekat zaračunavati veće cene za ugostiteljske usluge od onih koje su predviđene ugovorom o alotmanu ili ugostiteljskim cenovnikom.
- Obaveza plaćanja ugostiteljskih usluga [Član 889]
- Ukoliko ugovorom nije drukčije određeno, cenu pruženih ugostiteljskih usluga plaća ugostitelju turistička agencija posle izvršenih usluga.
- Ugostitelj ima pravo da zahteva plaćanje odgovarajuće akontacije.
- Obaveza izdavanja posebne pismene isprave [Član 890]
- Turistička agencija je dužna da licima koja šalje na osnovu ugovora o alotmanu izda posebnu pismenu ispravu (posebna pismena isprava).
- Posebna pismena isprava glasi na ime ili na određenu grupu, neprenosiva je i sadrži nalog ugostitelju da pruži usluge koje su u njoj navedene.
- Posebna pismena isprava služi kao dokaz da je lice klijent turističke agencije koja je sa ugostiteljem zaključila ugovor o alotmanu.
- Na osnovu posebne pismene isprave vrši se obračun uzajamnih potraživanja između turističke agencije i ugostitelja.
Obaveze ugostitelja[uredi | uredi izvor]
- Obaveza stavljanja na korišćenje ugovorenih smeštajnih kapaciteta [Član 891]
- Ugostitelj preuzima konačnu i neopozivu obavezu da u toku određenog vremena stavi na korišćenje ugovoreni broj ležaja i pruži licima koja upućuje turistička agencija usluge navedene u posebnoj pismenoj ispravi.
- Ugostitelj ne može ugovoriti sa drugom turističkom agencijom angažovanje kapaciteta koji su već rezervisani na osnovu ugovora o alotmanu.
- Obaveze jednakog postupanja [Član 892]
- Ugostitelj je dužan da licima koje uputi turistička agencija pruži pod istim uslovima usluge kao i licima sa kojima je neposredno zaključio ugovor o ugostiteljskim uslugama.
- Obaveza ugostitelja da ne menja cenu usluga [Član 893]
- Ugostitelj ne može menjati ugovorene cene ako o tome ne obavesti turističku agenciju najmanje šest meseci unapred, osim u slučaju promene u kursu razmena valuta koje utiču na ugovorenu cenu.
- Nove cene mogu se primenjivati po isteku mesec dana od njihove dostave turističkoj agenciji.
- Nove cene neće se primenjivati na usluge za koje je već dostavljena lista gostiju.
- U svakom slučaju izmene cena nemaju dejstvo na rezervacije koje je ugostitelj potvrdio.
- Obaveza plaćanja provizije [Član 894]
- Ugostitelj je dužan da turističkoj agenciji isplati proviziju na promet ostvaren na osnovu ugovora o alotmanu.
- Provizija se određuje u procentu od cene izvršenih ugostiteljskih usluga.
- Ukoliko procenat provizije nije određen ugovorom, turističkoj agenciji pripada provizija određena opštim uslovima poslovanja turističke agencije ili, ako ovih više nema, poslovnim običajima.
Pravo turističke agencije da odustane od ugovora[uredi | uredi izvor]
- Pravo na odustanak od angažovanih smeštajnih kapaciteta [Član 895]
- Turistička agencija može privremeno odustati od korišćenja angažovanih smeštajnih kapaciteta a da time ne raskine ugovor o alotmanu niti stvori za sebe obavezu naknade štete ugostitelju, ukoliko u ugovorenom roku pošalje obaveštenje o odustanku od korišćenja.
- Ako rok obaveštenja o odustanku nije određen ugovorom, utvrđuje se na osnovu poslovnih običaja u ugostiteljstvu.
- U slučaju da obaveštenje o odustanku ne bude poslato u predviđenom roku, ugostitelj ima pravo na naknadu štete.
- Turistička agencija može odustati od ugovora u celini bez obaveze da naknadi štetu ako obaveštenje o odustanku pošalje u ugovorenom roku.
- Obaveza turističke agencije da popuni angažovane kapacitete [Član 896]
- Ugovorom o alotmanu se može predvideti posebna obaveza turističke agencije da popuni angažovane ugostiteljske kapacitete. Ako u tom slučaju ne popuni angažovane ugostiteljske kapacitete, turistička agencija je dužna da plati ugostitetelju naknadu po neiskorišćenom ležaju u danu. Turistička agencija nema tada pravo da putem blagovremenog obaveštenja otkaže ugovor bilo delimično ili u celini.
Reference[uredi | uredi izvor]
- ^ Tekst Zakona o obligacionim odnosima Arhivirano na sajtu Wayback Machine (25. novembar 2011), Pristupljeno 27. 4. 2013.
Literatura[uredi | uredi izvor]
- Jakov Radišić: Obligaciono pravo, Beograd 2004
- Slobodan Perović: Obligaciono pravo, Beograd 1982
Spoljašnje veze[uredi | uredi izvor]
- Закон о облигационим односима Републике Србије(језик: српски)
- U pravu si - vodič kroz zakon(језик: српски)
- Primer alotmana u praksi Архивирано на сајту Wayback Machine (11. mart 2016)