Некретнина — разлика између измена
ознака: враћање |
Нема описа измене |
||
Ред 2: | Ред 2: | ||
'''Некретнина''' означава јединицу земљине површине, укључујући и све што је са њом релативно дугорочно повезано на њеној површини или испод ње. Ту, пре свега, спадају: земљиште (пољопривредно, грађевинско, шуме и шумско земљиште), [[Зграда|зграде]] (пословне, стамбене, стамбено-пословне, економске и др.) и други грађевински објекти, као и посебни делови зграда (станови, пословне просторије, гараже и гаражна места) на којима може постојати засебно [[Pravo svojine|право својине]]<ref>[http://paragraf.rs/propisi/zakon_o_prometu_nepokretnosti.html Закон о промету непокретности]</ref>. Једну некретнину, у [[Право|правном смислу]], може чинити и више јединица земље уписаних у [[Земљишна књига|земљишној књизи]] у истој парцели, стога су оне правно сједињене у једно тело, које је као такво једна некретнина. |
'''Некретнина''' означава јединицу земљине површине, укључујући и све што је са њом релативно дугорочно повезано на њеној површини или испод ње. Ту, пре свега, спадају: земљиште (пољопривредно, грађевинско, шуме и шумско земљиште), [[Зграда|зграде]] (пословне, стамбене, стамбено-пословне, економске и др.) и други грађевински објекти, као и посебни делови зграда (станови, пословне просторије, гараже и гаражна места) на којима може постојати засебно [[Pravo svojine|право својине]]<ref>[http://paragraf.rs/propisi/zakon_o_prometu_nepokretnosti.html Закон о промету непокретности]</ref>. Једну некретнину, у [[Право|правном смислу]], може чинити и више јединица земље уписаних у [[Земљишна књига|земљишној књизи]] у истој парцели, стога су оне правно сједињене у једно тело, које је као такво једна некретнина. |
||
Трава, дрвеће, плодови и све употребљиве ствари које земља рађа на својој површини делови су те некретнине, све док се од земље не одвоје. Што је на површини земље, изнад или испод ње изграђено, а намењено је да тамо трајно остане, или је у некретнину уграђено, њој дограђено, на њој надограђено или било како друкчије са њом трајно спојено, део је те некретнине, све док се од ње не одвоји. |
Трава, дрвеће, плодови и све употребљиве ствари које земља рађа на својој површини делови су те некретнине, све док се од земље не одвоје. Што је на површини земље, изнад или испод ње изграђено, а намењено је да тамо трајно остане, или је у некретнину уграђено, њој дограђено, на њој надограђено или било како друкчије са њом трајно спојено, део је те некретнине, све док се од ње не одвоји.<ref>[https://imuabanbds.vn/rao-vat-mua-ban-nha-dat/ Real Estate] Некретнина</ref> |
||
[[Машина|Машине]] и слични уређаји, који би иначе били део неке некретнине, не сматрају се њеним делом него самосталним [[Ствар (правни појам)|стварима]], ако се, уз пристанак власника некретнине, забележи у земљишној књизи да су они [[Pravo svojine|власништво]] друге особе. |
[[Машина|Машине]] и слични уређаји, који би иначе били део неке некретнине, не сматрају се њеним делом него самосталним [[Ствар (правни појам)|стварима]], ако се, уз пристанак власника некретнине, забележи у земљишној књизи да су они [[Pravo svojine|власништво]] друге особе. |
Верзија на датум 22. јул 2020. у 09:40
Некретнина означава јединицу земљине површине, укључујући и све што је са њом релативно дугорочно повезано на њеној површини или испод ње. Ту, пре свега, спадају: земљиште (пољопривредно, грађевинско, шуме и шумско земљиште), зграде (пословне, стамбене, стамбено-пословне, економске и др.) и други грађевински објекти, као и посебни делови зграда (станови, пословне просторије, гараже и гаражна места) на којима може постојати засебно право својине[1]. Једну некретнину, у правном смислу, може чинити и више јединица земље уписаних у земљишној књизи у истој парцели, стога су оне правно сједињене у једно тело, које је као такво једна некретнина.
Трава, дрвеће, плодови и све употребљиве ствари које земља рађа на својој површини делови су те некретнине, све док се од земље не одвоје. Што је на површини земље, изнад или испод ње изграђено, а намењено је да тамо трајно остане, или је у некретнину уграђено, њој дограђено, на њој надограђено или било како друкчије са њом трајно спојено, део је те некретнине, све док се од ње не одвоји.[2]
Машине и слични уређаји, који би иначе били део неке некретнине, не сматрају се њеним делом него самосталним стварима, ако се, уз пристанак власника некретнине, забележи у земљишној књизи да су они власништво друге особе.
Права која постоје у корист неке некретнине сматрају се припадношћу те некретнине.
Референце
- ^ Закон о промету непокретности
- ^ Real Estate Некретнина